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 " 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "

欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來, 要創業. 要買車. 要買房. 要留學進修

雖然借錢的管道有很多種 

但要符合安全又合法的方式. 建議還是跟銀行借錢

而且現在銀行借款利率很低 , 不用擔心被高額利息壓得喘不過氣

但是各個銀行的貸款商品讓人看得眼花撩亂

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為了讓青年適才適性發展,行政院會今天(13日)通過「青年教育與就業儲蓄帳戶規劃情形」報告,明年起高中職畢業生可以先選擇進入職場體驗或海外壯遊,瞭解個人志向後,再回到學校唸書。進入職場體驗的青年,政府每月提撥新台幣1萬元、最多3年,期滿後的36萬元可做為創業或升學用途。

為了提供學生職業試探機會和體驗多元生活,行政院會13日通過「青年教育與就業儲蓄帳戶」政策,鼓勵高中職畢業生先進入企業體驗職場,或到海外壯遊、當志工,尋找人生方向。

根據政策規劃,明年起高中職畢業生若選擇職場體驗,學生除了工作薪資之外,教育部與勞動部每月共同提撥1萬元進入儲蓄帳戶,最多提撥3年,期滿之後共可領回36萬元的資金,當做未來求學或創業的資本。教育部長潘文忠說:『(原音)透過生活體驗或是有機會參與國際志工,相關的生活瞭解,瞭解自己興趣,甚至職場體驗,透過這樣過程,清楚瞭解到自己所愛的是什麼,以及未來自己所希望發展的是什麼,之後可能持續就業或想要回到學校,他也會比較清楚知道自己所長、所愛來選擇他適合的科系。』

為了鼓勵優良企業加入計畫,政府每月也提撥訓練費用5,000元給企業,最多2年可領取12萬元。

除了企業體驗之外,高中職畢業生也可選擇「青年體驗學習計畫」,由應屆畢業生自行提案,經審查通過後展開海外壯遊或做國際志工;但此計畫政府不會另外提撥補助款項。

根據教育部的規劃,青年職場體驗每年名額5,000人,於2017年至2019年試辦,青年儲蓄帳戶所需總經費為72億元。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或玉山銀行保單借款是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【徐桐炘╱台北報導】

導演趙德胤執導的《再見瓦城》獲金馬6項入圍,他個人更獲年度台灣電影工作者的肯定,他前晚在臉書除了表達喜悅,也分享個人電影之路。他剛開始拍電影參加影展時,母親甚至嚴肅的問他「能不能吃飽」,因為對緬甸家人來說,「吃得飽、有飯吃」才是選擇工作的首要考量,也說他在緬甸時沒進過電影院,更別說電影夢,因此他感謝在台灣遇上許多貴人,並讓他「碰上了電影,拍了電影!」

趙德胤的紀錄片《翡翠之城》也同時入圍本屆金馬2獎項,作品日漸成熟的他,卻說在開鏡的前一晚還是會很不安,因為非科班出身,一路上獨自摸索而沒有信心,但他感謝台灣電影前輩如侯孝賢、李安始終給予鼓勵。

李安2014年正在籌備《比利·林恩的中場戰事》時特地抽空看《冰毒》,看完後對他說:「你辛苦了,你要勇敢一點,相信你自己的直覺。」並安慰他:「其實我現在跟你一樣,比你好不到哪兒去,也有很多限制。」前幾天侯孝賢也告訴他要相信直覺,並且要他「一直拍」。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為日盛銀行車貸利率

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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經濟部投資審議委員會今天(11/28)在委員會中,否決「大陸商北京愛奇藝科技有限公司」申請在臺經營案。 投審會表示,雖然愛奇藝有透過入口網站在臺灣經營影視音內容服務,不過依據「兩岸人民關係條例」與「大陸地區出版品電影片錄影節目廣播電視節目進入臺灣地區或在臺灣地區發行銷售製作播映展覽觀摩許可辦法」相關規定,目前並未開放大陸視頻網站進入臺灣經營,所以否決愛奇藝來台。 據了解,愛奇藝原本申請請匯入新臺幣100萬元的等值外幣,投資設立愛奇藝科技有限公司,不過現在受限於法令規定,本案已否決。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是台東借錢週轉貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

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第一型聽神經瘤嚴重時影響日常言語聽力,走路失衡等症狀。奇美醫院用電腦刀治療聽神經瘤133位病人,9成腫瘤獲控制變小。目前健保對於3公分以下的腫瘤,且對腦幹及小腦無明顯壓迫的病人可以事前申請接受電腦刀治療。

奇美醫學中心外科部副部長兼電腦刀中心主任張進宏說明,聽神經瘤也是腦瘤的一種,在人體腦部的第八對腦部神經即為聽力神經,而聽神經瘤是長在小腦與橋腦所形成的夾角(CPA)約95%的聽神經瘤是屬於良性腫瘤,生長非常緩慢。

張進宏表示,聽神經瘤有兩種,第一種是偶爾發生型的聽神經瘤約佔95%,第二種叫神經纖維瘤增生第二型,也叫兩側聽神經瘤疾病。以第一型偶爾發生型的聽神經瘤而言,較嚴重時會影響日常言語聽力、暈眩或是耳鳴,甚至走路不穩,產生平?失調,也會造成臉部麻木或疼痛等影響顏面神經甚至造成聽力喪失。

張醫師指出,聽神經瘤一般在治療上有傳統的顯微手術、伽碼刀與電腦刀。但由於聽神經瘤在傳統手術開顱會有約50%機率造成顏面神經失調、腦脊髓液漏及腦水腫的風險。

而電腦刀的特色與優點是不用開刀,直接用高能量的放射線,經立體定位精準的針對聽神經瘤部位射殺腫瘤細胞,所以可大幅降低開刀的風險。

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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說到秋天,總讓人聯想到秋刀魚、柿子、葡萄等美食。其實,栗子也是代表秋天的味覺之一。雖說只要使用冷凍栗子或栗子調理包,一整年都能吃到栗子料理,味道總比不上現採的新鮮,趁著當令,不妨盡情享受秋天的好味道!

日本「benesse教育資訊網」指出,使用栗子入菜,最具代表性的料理就是「栗子飯」。想煮好吃的栗子飯,當然要選新鮮的栗果,好的栗果有著油油亮亮的褐色光澤,尾端也帶著絨毛,絨毛越多表示越新鮮。如果栗果顏色太深或太黑,表示已放很久,鮮度不佳。

關於栗子飯的煮法,有人可能用糙米或五穀米,或在裡頭放些調味料,各家不盡相同,為保留更多栗子的原味,這裡使用的調味料只有鹽巴、酒以及味淋三種。

分量方面可隨個人喜好調整。煮法也和一般煮白飯沒兩樣,只要在按下電鍋開關前,將調味料和白米攪拌均勻,最後鋪上栗子即可。

也可以把白米和糯米加在一起煮,口感會更Q、有彈性,就算涼了也一樣好吃。栗子含有大量的澱粉、維他命C以及膳食纖維等。除可用來煮飯外,還能拿來當作小朋友的零食。

但因栗子含碳水化合物比較多,一次最多不要吃超過十顆,尤其是糖尿病人,以免影響血糖穩定。

栗子吃太多,容易脹肚、消化不良,應該要細細嚼,直到嘴裡無渣成為漿液時,再一點點吞下去,這樣既能吃出栗子的清甜,也能達到保健功效。



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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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工商時報【王妙琴】

中華民國觀光旅館公會理事長賴正鎰指出,近年草悟道以破百萬遊客人次之姿贏得台中觀光景點的第一名,其中港澳星馬旅客的指名度非常高,已有定點旅遊台中的趨勢。

位於草悟道最前段的科博館屬於國家級博物館,每年吸引約300萬國內外遊客參觀,同時也是草悟道博得盛名的「超級吸睛機」,更是催生草悟道聲名遠播的主要推手。

進入30年的科博館,打造出草悟道的前身、即經國綠園道,也造就台中舊市區沒落後新一代富人區的崛起,且齊聚台灣大道兩側,同時也孕育不少中部公司成為大型企業,如王品、龍邦、國寶、鄉林等集團均在附近發跡。

時過境遷,即便七期因新市政中心、國家歌劇院而崛起,這些大型企業仍因「起家厝」風水概念、成熟完整的機能商圈、人文休閒綠環境等因素,而無遷移的念頭,再加上企業主逐總部而居的習性,因而產生群聚效應,「科博館特區」風水寶地、富人區我急需現金之名不脛而走,讓周遭名宅歷久不衰、轉手率低、房市相當炙手可熱。

科博館、草悟道一帶也吸引不少非本地的國內外政商名流指名居住,如當年國際導演李安籌設拍「少年PI」電影時,曾捨高檔飯店改住附近名宅,並常在園道中散步思索拍片情節。也讓慕名來看屋的北客常以「勝過北市敦南仁愛商圈」來形容,足見草悟道、科博館優越環境的魅力程度。

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新頭殼newtalk

公共電視26日上午召開第6屆第一次董事會,經過董事投票,選出前文建會主委陳郁秀擔任第6屆公視董事長。

第6屆公視董事長一職,傳出前文建會主委陳郁秀、卓越新聞獎基金會執行長邱家宜和政治大學廣告系教授鄭自隆3人有意角逐。26日上午,公視召開第6屆第一次董事會,共17位董事出席,包括原住民歌手舒米恩及國家文藝獎得主唐美雲,1位請假,監事部分,2位出席1位請假,最後陳郁秀以11票當選公視董事長。

陳郁秀出身藝術家庭,父親為畫家陳慧坤、母親是音樂老師。她曾於師大音樂系任教,並與夫婿盧修一成立白鷺鷥文教基金會,共同推動台灣音樂、美術及原鄉文化研究;2000年至2004年在民進黨執政時擔任文建會主委,致力推廣台灣文化。

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(中央社記者管瑞平苗栗縣17日電)人安基金會明年1月22日將舉辦全台「寒士吃飽30」愛心尾牙,苗栗縣預計50桌,需募資新台幣120萬元,縣長徐耀昌今天出任愛心大使,呼籲社會善心人士有錢出錢、有力出力。 第27屆寒士愛心尾牙,苗栗縣預計提供50桌暖食給500名寒士圍爐,並募集「給魚給竿、拉人一把」常年服務經費,總計約120萬元,基金會今天在苗栗平安站召開記者會,呼籲各界幫忙認桌助團圓。 徐耀昌由社會處長范陽添陪同到場,為平安站志工加油打氣,並自掏腰包向基金會輔導就業的「地瓜媽媽」購買烤地瓜請大家品嘗,同時也號召社會大眾揪團認桌,讓寒士在過年前能吃一頓溫飽,領一份應急紅包,感受滿滿的愛與關懷。 此外,苗栗市欣馨社區復健中心5名學員,也將他們平時為人居家清潔、販賣烤地瓜1個月辛苦所得共新台幣1萬元,率先捐助給基金會支持寒士尾牙,在場人士都感動不已。 欣馨社區復健中心專任管理員劉詩詣指出,復健中心專門主要針對精神障礙人士提供協助就醫、輔導就業等服務,不少學員以往也曾因精神疾病被家人忽視放棄,淪為街友,「曾經受助的他們,如今也能助人」別具意義。 苗栗平安站長黃連進表示,由於景氣不佳,對外募集資源相當不易,今年平安站準備附有錢母的積福轉運卡,每張卡都經過玉清宮關聖帝君加持,讓社會大眾做公益的同時,也能獲神明庇佑,期望各界踴躍響應認桌,幫助寒士在過年前夕,吃一頓溫飽,人安基金會愛心專線:037-357045。1051117

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新政府的民調滿意度不斷下滑,為了強化政策宣傳,民進黨發言人邱莉莉今天(19日)表示,民進黨明日起至12月底前,將規劃129場的「台灣好政」下鄉政策說明會,透過全國縣市巡迴,向民眾面對面說明新政府的施政現況與未來願景,免除外界不必要的疑慮與爭議所造成施政的阻礙。

新政府的民調滿意度不甚理想,民進黨中央決定協助新政府強化政策宣傳。

民進黨發言人邱莉莉19日轉述中常會內容表示,中央黨部預定12月底前,規劃全國各縣市共129場「台灣好政」的重大施政及政見推動下鄉說明會,並由選區立委、縣市議員、地方幹部、中央黨部發言人及黨務主管等擔任講師參與巡迴說明,讓社會各界瞭解新政府施政現況與未來願景,免除外界不必要的疑慮與爭議所造成施政的阻礙,首場說明會將在20日於桃園登場。邱莉莉說:『(原音)我們是由縣市議員或是當地立委號召所有市民共同參與,這個最重要的是向人民面對面報告。』

根據黨中央規劃的「幸福人生、六大好政」文宣包括兒少、公托、青年、住宅、長照及年金六大政策,行政院也印製了「台灣好政」的施政說帖,說明新政府的施政作為。

不過外界質疑,新政府的政策應由行政院宣傳,為何會由中央黨部來捍衛?邱莉莉說,民進黨有必要協助新政府在政策上讓更多人民了解,但沒有強制基層民意代表參加,中央部會首長也不會出席說明會。



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(中央社台北26日電)中華職棒統一7-ELEVEn獅今年未能打進季後賽,總教練郭泰源為戰績負責請辭,將由首席教練陳連宏在秋訓暫代。 統一本季戰績55勝65負,全年戰績名列第3,未能打進季後賽。 統一今天發布新聞稿指出,球季結束後,郭泰源數次向球團提出請辭以示負責,球團也予以慰留,但經溝通後,郭泰源辭意堅決,表示願意為戰績不佳負責;且接下WBC總教練一職後,考量避免影響球隊整體運作才做此決定,也感謝球團慰留。因此,球團予以尊重郭總決定,同意獲准請辭,也感謝郭泰源這兩年對於球隊努力與貢獻。 由於目前正處於秋訓期間,統一表示,秋訓訓練將由首席教練陳連宏及教練團等人共同協助秋訓訓練。關於新任總教練一職,目前球隊仍在研議中,若有確認新任總教練人選,將另行公佈。1051026



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

苗栗低利借錢 解決關於本案我的建議事項:

信用不良紀錄80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【王妙琴】

中華民國觀光旅館公會理事長賴正鎰指出,近年草悟道以破百萬遊客人次之姿贏得台中觀光景點的第一名,其中港澳星馬旅客的指名度非常高,已有定點旅遊台中的趨勢。

位於草悟道最前段的科博館屬於國家級博物館,每年吸引約300萬國內外遊客參觀,同時也是草悟道博得盛名的「超級吸睛機」,更是催生草悟道聲名遠播的主要推手。

進入30年的科博館,打造出草悟道的前身、即經國綠園道,也造就台中舊市區沒落後新一代富人區的崛起,且齊聚台灣大道兩側,同時也孕育不少中部公司成為大型企業,如王品、龍邦、國寶、鄉林等集團均在附近發跡。

時過境遷,即便七期因新市政中心、國家歌劇院而崛起,這些大型企業仍因「起家厝」風水概念、成熟完整的機能商圈、人文休閒綠環境等因素,而無遷移的念頭,再加上企業主逐總部而居的習性,因而產生群聚效應,「科博館特區」風水寶地、富人區之名不脛而走,讓周遭名宅歷久不衰、轉手率低、房市相當炙手可熱。

科博館、草悟道一帶也吸引不少非本地的國內外政商名流指名居住,如當年國際導演李安籌設拍「少年PI」電影時,曾捨高檔飯店改住附近名宅,並常在園道中散步思索拍片情節。也讓慕名來看屋的北客常以「勝過北市敦南仁愛商圈」來形容,足見草悟道、科博館優越環境的魅力程度。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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國際獅子會三○○二B二區為支持新北市自行車運動發展及照顧偏鄉學子,特別捐贈八○三輛自行車給新北市偏鄉地區的三十五所學校,並於昨(二十六)日上午在瑞芳火車站的站前廣場舉辦「環保騎蹟、愛心鐵馬」親子園遊會及捐贈儀式,活動由瑞亭國小的太鼓表演拉開序幕。

此次捐贈的自行車不但提供偏鄉學生另一種便捷的交通選擇,也鼓勵學校發展自行車特色教學課程。新北市副市長侯友宜到場感謝獅子會的愛心,並與受贈學校校長共同接受捐贈及致贈感謝狀。

副市長侯友宜表示,非常感謝國際獅子會三○○二B二區長期積極參與社會公益活動,展現社會責任,為資源較不足的偏鄉學子提供學習資源,讓學生們能更無虞的參與運動,獲得良好的學習成效。

瑞芳國小校長盧娟娟指出,自行車活動兼具休閒運動、交通安全及環保教育,透過系統課程規劃,引領孩子學會安全的自行車活動,徜徉偏鄉好山水,用行動來實踐環保價值。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為基隆借貸

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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旺報【記者許昌平╱綜合報導】

大陸房市漲勢不止,9月、10月又是傳統房地產旺季,一向有「金九銀十」的說法,惟恐房地產漲過頭,大陸各地方政府紛紛公布政策降溫。據統計,自9月30日至10月3日,短短4天時間,北京、天津、蘇州、成都、鄭州、無錫、濟南、合肥、武漢等,共計9個城市先後發布新房地產調控政策。除北京、蘇州、武漢屬於「加碼調控」外,其餘城市均祭出了最新的限購限貸舉措,差異化的「分區限購」調控成為政策新亮點。

中新網報導,9月30日晚間,北京加碼樓市限貸,分別將購買首套和二套普通住宅的首付款比例提至35%、50%;天津幾乎同步公布「分區限購」政策,對已有1套住房的非本市戶籍家庭,暫停在市內六區和武清區再購房,同時提高其首套房商貸首付比例至40%;同日,公教信用貸款 蘇州也宣布進一步加強商品住房價格監管。

10月1日晚間,鄭州、成都正式接棒。鄭州宣布對市內部分區域實施住房限購;成都限購略有不同,規定在高新區、錦江區、武侯區等區域內,一人只能新購買1套商品住房。

北京、天津帶頭發起

10月2日,限購陣營再添濟南、無錫、合肥三市。濟南分別將購買首套和二套住房的商貸最低首付款提至30%、40%,且明確本市戶籍家庭已有三套住房的,暫不得再購房;無錫則宣布將二套房商貸最低首付比例提至40%,非本市戶籍家庭限購第二套房;合肥區域性住房限購政策,在市區範圍內,暫停向擁有2套房以上的本市戶籍家庭出售新建商品房,並將首套房商貸最低首付比例調整為30%。

10月3日,武漢加碼調控政策,部分區域實行住房限購限貸措施。即本地人購買第二套房首付50%,購買第三套房限貸;外地人購買首套房首付四成,購買第二套房限貸。限購限貸範圍為主城區和開發區等。

明年Q2恐量價齊跌

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出,「分區限購」調控,將產生一種擠出效應,緩解城市熱點區域房價的過快上漲,同時將購房需求推向可能存在「去庫存」壓力的周邊區域。

嚴躍進同時認為,未來北京政策將成為第4季一、二線城市調控樓市的效法對象。綜合業內人士分析顯示,未來,福州、東莞、珠海、石家莊、青島等房價漲幅較快的城市,限購可能性仍非常大。

嚴躍進看來,大陸房市的市場轉捩點會在明年,2017年第2季部分城市或有「量價齊跌」的現象出現。



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